100%真实房源 上下九西门町 步行街核心地段 百万人流 免
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| 类别 | 房产 商铺门面 | 信息类别 | 房产 商铺门面 |
| 分类 | 商铺租售 | 来源 | 经纪人 |
| 详细地址 | 荔湾_西关上下九步行街 | 租金 | 1500000，元/月 |
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力讯西门町 上下九商圈
只要50万起 上下九中心的步行街旺铺！
裕丰地产（中国）置业有限公司
联络人： 游先生
小时专线）
力讯 西门町
物业地址：广州市荔湾区下九路39-55号（上下九广场旁）
项目名称：力讯 西门町
项目地址：广州市荔湾区下九路39-55号（上下九广场旁）
性 质 ：商业街商铺
项目公司：广州嘉邦酒店物业管理有限公司
个人推荐理由：
优势：
1. 投资回报率高 较低的存款利率，会导致资产缩水
2.投资灵活购买商铺远比购买黄金的奢华品有更多的优势
3.投资风险小股票市场变数较大，且劳神费力
4.商铺属于耐久商品，稳定性高
5. 5.商铺越老越好培育期，一旦商圈成熟以后的租金就会越来越值钱，所以商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说话。再加上二手房市场以住宅房为主，二手二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺越来越值钱
重点：
1 广州人买东西都会在近的地方购买需求量大，
2 我们这个商圈市场竞争小 没有影响的到市场状况 反而满足广州几百万人的需求
3 我们价格低 而且是有带产权的商铺
4 商铺成熟有聚合效应
5 租金的递增保证了租金的长期受益。
随着商铺的成熟，租金会随年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达百分之5到百分之10甚至高达百分之20远远高于住宅房的租金（1-3），5-10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也不在不断增值
6 商铺租金可做养老金， 旅游，或教育子女费用来源。话不多说，一间好铺养三代是没错的。
即可做房东收顶手费收租，买了可以收租可以自己经营，低总价，风险低增值空间大，投资
裕丰地产（中国）置业有限公司
联络人： 游先生
小时专线）
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