2020年广州高层次人才住房补贴问题解答

　　广州市高层次人才住房补贴问题解答

　　1.《关于印发〈广州市高层次人才认定方案〉〈广州市高层次人才服务保障方案〉和〈广州市高层次人才培养资助方案〉的通知》（穗组字〔2017〕98号，下称98号文）中，可享受住房补贴待遇的高层次人才是哪些？

　　答：持有《广州市高层次人才证书（A证）》，在本市未享受过购买政策性住房待遇的广州市杰出专家（下称杰出专家）、广州市优秀专家（下称优秀专家）和广州市青年后备人才（下称青年后备人才）。持有《广州市高层次人才证书（B证）》、属于我市急需的国内外顶尖人才，可通过“一事一议”的方式，参照98号文标准享受住房保障待遇。

　　申请对象共四类，申请条件和程序如下：

　　（1）对象一（执行穗组字〔2010〕46号文标准）

　　2015年7月19日前（不含7月19日，下同）被认定为广州市高层次人才，已按照原《广州市高层次人才住房解决办法》（穗组字〔2010〕46号，下称46号文）领取了部分货币补贴，需按原标准继续领取的（人才层次发生变动且符合98号文申请条件的人员按照对象四申请）。

　　（2）对象二（执行穗组字〔2010〕46号文标准）

　　2015年7月19日前被认定为广州市高层次人才，符合46号文或98号文规定，尚未领取相关补贴，在2020年12月31日前选择按照46号文标准领取货币补贴并提交申请的。

　　（3）对象三（执行穗组字〔2017〕98号文标准）

　　2015年7月19日后（含7月19日）被认定的高层次人才住房补贴申请人，以及2015年7月19日前被认定为广州市高层次人才，尚未领取住房相关补贴且符合98号文规定，选择按98号文领取的，或未在2020年12月31日前申请按照46号文标准领取住房货币补贴的。

　　（4）对象四（执行穗组字〔2017〕98号文标准）

　　2015年7月19日前已被认定为广州市高层次人才，已按照46号文领取部分货币补贴（原差额购房补贴或差额购房贴息对象除外），98号文实施后人才层次发生变动且符合98号文申请条件的高层次人才。

　　2.98号文规定的高层次人才住房补贴标准是什么？

　　答：高层次人才可享受住房补贴，分5年等额发放。具体标准为：

　　（1）杰出专家中的诺贝尔奖获得者、中国国家最高科学技术奖获得者、中国“两院”院士、发达国家院士1000万元，其他杰出专家500万元；

　　（2）优秀专家200万元；

　　（3）青年后备人才100万元。

　　3.高层次人才如何申请住房补贴？

　　答：申请人在网上填写申请表并提交附件材料，预审通过后自行打印申请表，签字盖章后连同附件材料送高层次人才服务窗口（具体程序详见《广州市高层次人才住房补贴申请指南》）。

　　4.原《广州市高层次人才住房解决办法》（穗组字〔2010〕46号，下称46号文）与98号文如何衔接？

　　答：2015年7月19日前（不含7月19日）被认定为广州市高层次人才的，若已按照46号文领取货币补贴，则按46号文核定的金额继续领取；符合条件且尚未领取货币补贴的，可选择按46号文领取，也可选择按98号文领取（差额购房补贴和差额购房贴息对象只能选择按46号文领取）。

　　申请人选择按46号文领取购房补贴或购房贴息的，其须在2015年7月19日前，即46号文失效前已购买本市商品住宅。

　　5.2015年7月19日前已被认定为广州市高层次人才，98号文实施后又重新认定的，应该执行哪个文件？

　　答：2015年7月19日前已被认定为广州市高层次人才，98号文实施后又重新认定的，统一视为2015年7月19日前认定的广州市高层次人才。上述高层次人才若已按照46号文领取货币补贴，则按46号文核定的金额继续领取；符合条件且尚未领取货币补贴的，可选择按98号文领取，也可以在2020年12月31日前选择按46号文领取（差额购房补贴和差额购房贴息对象只能选择按46号文领取）。

　　6.2015年7月19日前已被认定为广州市高层次人才，且已领取部分补贴，是否可以一次性补发2015年后应发的住房补贴？

　　答：申请人已按46号文领取部分货币补贴的，2015年7月至2019年12月的应发补贴一次性发放完毕，余下继续按46号文规定按年发放。因工作调整、变动、退休（或达到退休年龄）等原因不再符合高层次人才认定相关条件，已被调整出管理名单的，剩余补贴发放至调整出管理名单的当月止。

　　7.高层次人才申请住房补贴需提交什么资料？

　　答：执行46号文标准，首次申请的申请人需提交下列资料：

　　（1）广州市高层次人才住房补贴申请表；

　　（2）广州市高层次人才证书；

　　（3）申请人及配偶的身份和关系证明（如身份证、护照、结婚证），未婚、丧偶或离异的，提供相关证明；  

　　（4）已网签的购房合同、预告登记证明书或房地产权证、购房发票、契税完税证（申请领取购房补贴或购房贴息时需提交，购房人、预购人或产权人必须为高层次人才本人或本人及配偶）；

　　（5）经租赁管理机构登记备案的《房地产租赁合同》（申请领取租房补贴时需提交，承租人必须为高层次人才本人或本人及配偶）；

　　（6）申请人属于财政核拨经费、核拨补助事业单位在编人员的，需提供广东省机关、事业单位增人计划卡。

　　执行46号文标准，非首次申请的申请人提供单位出具的在职工作证明即可（需加盖单位公章）。

　　执行98号文标准的申请人，需提交下列资料：

　　（1）广州市高层次人才住房补贴申请表；

　　（2）广州市高层次人才证书；

　　（3）用人单位出具的审核意见（加盖主管部门意见）；

　　（4）用人单位出具的是否享受过购房优惠政策的证明。

　　上述规定的各类证明材料，应当提供原件核对。证明材料具体要求详见《广州市高层次人才住房补贴申请指南》。

　　8.高层次人才申请住房补贴的程序是怎样的？

　　答：个人申请→网上预审→纸质材料复核→公示→拨付住房补贴。

　　9.审核通过后大概多久可以拿到补贴？

　　答：高层次人才住房补贴申请常态受理，每人每年领取一次。按程序审核、公示通过的申请人，其住房相关补贴结合财政资金预算安排，由市住房保障办按年度拨付至个人账户。住房补贴按规定应缴纳的税费，由市住房保障办代扣代缴。

　　10.夫妻双方都属高层次人才的，是否都可以申请住房补贴？

　　答：不可以。夫妻双方都属高层次人才的，按照“就高不就低”的原则，按层次较高一方应享受的标准解决其住房问题。

　　11.入住高层次人才公寓的，可否申请改领住房补贴？

　　答：入住高层次人才公寓未满3年的高层次人才，可以申请改领住房补贴。

　　12.高层次人才管理期内层次发生变动的，能否按新的层次对应的标准调整货币补贴？

　　答：可以。高层次人才管理期内层次发生变动的，自变动年度起，按新层次对应的标准调整住房补贴，并从补贴总额中扣除之前已领取的补贴金额，余额在5年内发放完毕。

　　高层次人才已按原46号文标准领取部分差额购房补贴或差额购房贴息的，由于已享受过购买政策性住房待遇，不符合98号文保障条件，不能按98号文新层次对应的标准调整。该部分高层次人才2015年7月至2019年12月的应发补贴一次性补发完毕，剩余的货币补贴继续按46号文规定按年发放。

　　13.已享受广州市产业领才等市级项目相关人才经费资助的，还能否享受高层次人才住房补贴？

　　答：已享受广州市产业领才等市级项目相关人才经费资助、且额度超过本方案住房补贴标准的，不再享受住房保障待遇；额度未超过的，可按98号文住房补贴标准补足差额，在5年内发放完毕。

　　14.发放住房补贴期间，高层次人才调离本市的，余额是否停发？

　　答：发放住房补贴期间，高层次人才调离本市的，余额同时停发。

　　15.高层次人才管理期内与单位终止劳动关系、辞去公职、擅自离职或管理期内被取消资格的，住房补贴是否停发？

　　答：因工作调整、变动、退休（或达到退休年龄）等原因，不再符合《广州市高层次人才认定方案》所列高层次人才认定相关条件的，从调整出管理名单次月起不再享受高层次人才住房补贴。

　　16.高层次人才达到退休年龄，但未办理退休手续的，是否可以继续领取住房补贴？

　　答：高层次人才因退休或达到退休年龄等原因，不再符合高层次人才认定相关条件的，从变动次月起不再享受高层次人才住房补贴。

　　17.高层次人才住房补贴如何缴纳税费？

　　答：经按程序审核、公示通过的申请人，按照申请表核准的金额，由市住房保障办直接划拨至申请人个人账户。住房补贴按规定应缴纳的税费，由市住房保障办代扣代缴。